Недавний случай из Ленинградской области привлек внимание правозащитников. Местное садоводческое товарищество (СНТ) подало иск против жительницы, требуя взыскания задолженности за пользование инфраструктурой, которую она использовала, будучи не членом товарищества.
Суть дела
История началась, когда садоводческое товарищество решило взыскать плату за услуги своей инфраструктуры с женщины, которая, в отличие от других, не была официальным членом СНТ. Несмотря на это, участки, которыми она владела, находились в пределах границ товарищества. В ответ на иск, дама опротестовывала требования, утверждая, что, будучи индивидуальным землевладельцем, она не обязана оплачивать дополнительные взносы.
Решение судов
Суды первой инстанции, апелляции и кассационной инстанции вынесли решение частично в пользу СНТ, взыскали основной долг, однако уменьшили сумму начисленных пеней. Женщина не осталась довольна таким решением и обратилась с жалобой в Верховный суд РФ.
Что сказал Верховный суд
Верховный суд, рассматривая жалобу, уточнил, что владельцы участков обязаны участвовать в расходах на содержание инфраструктуры, вне зависимости от того, являются ли они членами СНТ или нет. Однако наложение пеней за невыполненные обязательные взносы, предусмотренные уставом товарищества, на тех, кто действует индивидуально, будет считаться незаконным. Таким образом, владельцы обязаны платить за использование инфраструктуры, но ответственность за задержку платежей не может быть возложена на них.
Эта позиция Верховного суда может значительно повлиять на будущее отношений между СНТ и индивидуальными садоводами, находящимися в аналогичных ситуациях.
