Перепланировка квартиры — это не просто способ изменить внутреннее пространство, но и важный юридический процесс. Чтобы избежать проблем с законом и сохранить свои права на жилье, необходимо следовать установленным правилам.
Что включает в себя перепланировка?
Согласно законодательству, перепланировка может включать в себя:
- перенос и демонтаж перегородок;
- изменение дверных проемов;
- изменение конфигурации многокомнатных квартир;
- организацию дополнительных кухонь и санузлов;
- расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений.
Этапы согласования перепланировки
Если работа затрагивает кухню, санузлы или несущие конструкции, требуется получение разрешения на перепланировку. Важно следовать этим шагам:
- заявление о перепланировке по установленной форме;
- документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
- проект перепланировки;
- технический паспорт квартиры.
Советы по завершению перепланировки
По окончанию строительных работ необходимо:
- обратиться к кадастровому инженеру для создания нового технического плана;
- отправить уведомление о завершении работ в уполномоченный орган вместе с новым техническим планом.
После этого орган должен будет оформить акт приемочной комиссии в течение 30 дней и подать документы в Росреестр для государственной регистрации изменений.
Важно отметить, что если перепланировка осуществляется без разрешения, она будет считаться самовольной, что может привести к юридическим последствиям. Следовательно, лучше заранее получить все необходимые согласования.
