С 8 сентября 2025 года вступают в силу обновленные индикаторы риска нарушения обязательных требований в рамках государственного жилищного надзора и муниципального контроля. Эти изменения, инициированные Минстроем России, направлены на совершенствование контроля за соблюдением норм жилищного законодательства, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Что представляют собой новые индикаторы?
Под индикаторами риска понимаются параметры, которые могут указывать на высокую вероятность нарушения обязательных требований. Они будут применяться для анализа обращений, поступающих в надзорные органы, что позволит эффективно оценить необходимость проведения внеплановых проверок.
Обновленный приказ сменяет предыдущий, датированный 2021 годом, и включает новые параметры, среди которых:
- информация о поступивших исковых заявлениях в арбитражные суды на суммы свыше 300 тысяч рублей, образовавшихся за последние 12 месяцев;
- данные о начислении платы за отопление на основании норматива потребления, превышающего три расчетных периода подряд.
Почему это важно?
Новые индикаторы стали частью комплекса мер по улучшению надзора за управляющими организациями, работающими в системе ЖКХ. С 1 июля 2021 года в жилищный кодекс были внесены изменения, обязывающие к разработке таких показателей. Это является ключевым шагом в повышении прозрачности управления многоквартирными домами и улучшении качества обслуживания жильцов.
Отправная точка для повышения контроля
Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) теперь полагается на более точные и современные показатели в своей деятельности. Анализ обращений и обучение новых владельцев жилья в правильном понимании и использовании этих индикаторов станет основой для их работы. Это поможет не только выявлять нарушения, но и содействовать улучшению качества услуг, предоставляемых в сфере ЖКХ.
