По данным исследования, почти половина россиян, оформивших ипотеку, теперь жалеет о своем решении. Ситуация на рынке жилья становится все более тревожной: просроченные платежи по ипотечным кредитам на готовое жилье, превышающие 90 дней, достигли колоссальных 146 миллиардов рублей по состоянию на август 2025 года. Этот показатель увеличился за семь месяцев в 1,7 раза, что превышает темпы прироста за весь предыдущий год, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
Взлет просрочек и тревожные тенденции
За первую половину 2025 года сумма просроченной задолженности увеличилась на 57 миллиардов рублей, что составляет 63,6%. Для сравнения, за весь 2024 год этот показатель вырос всего на 31,7 миллиарда рублей (+54,9%). Неплатежи затронули не только новых заемщиков, оформлявших кредиты в 2023–2024 годах, но и тех, кто брал ипотеку ранее.
Основные причины ситуации заключаются в реальном, а не номинальном увеличении инфляции и падении активности на рынке вторичного жилья. Это создает трудности для банков, которые не могут быстро реализовать заложенные квартиры, чтобы вернуть долг.
Ожидания и будущее рынка
В условиях нестабильности многие россияне решили отложить покупку собственного жилья до улучшения ситуации. Пока рынок остается в застое, размер просроченной задолженности, скорее всего, продолжит расти. Это может привести к тому, что значительное количество ипотечных квартир будет изъято у должников и выставлено на продажу для погашения долгов.
Что делать при ипотечных трудностях?
Ситуация требует внимания и действий. Для заемщиков, испытывающих трудности с погашением ипотеки, настоятельно рекомендуется искать эффективные пути решения. В ближайшие дни будет представлен ряд рекомендаций для тех, кто не может продолжать выплаты по своей ипотеке.
