В современных реалиях каждый пятый нотариальный документ может оказаться либо фальшивым, либо уже отозванным. Перед заключением важной сделки, будь то покупка квартиры или автомобиля, стоит задать себе вопрос: насколько безопасна ваша доверенность? Проверка подлинности этого документа может спасти вас от больших финансовых потерь, сообщает канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Опасности, о которых стоит знать
Существуют две главные угрозы, связанные с нотариальными доверенностями:
- Подделка доверенности: Мошенники все чаще используют высококачественные копии доверенностей. Примером может служить случай в Екатеринбурге, где злоумышленник предложил три квартиры, используя фальшивые доверенности от якобы больных собственников, что обернулось убытками в 42 миллиона рублей для покупателей.
- Отзыв доверенности без предупреждения: По закону, доверитель может отменить доверенность в любой момент и без предварительного уведомления представителя. В 2025 году женщина отозвала доверенность на продажу квартиры, и ее сын, не зная об этом, продал имущество. Новый владелец остался без денег и жилья.
Проверка настоящей доверенности за 30 секунд
Чтобы избежать неприятностей, важно уметь быстро проверять подлинность доверенности. Вот два рабочих способа:
Что делать, если доверенность недействительна?
Если выяснится, что доверенность недействительна, следует незамедлительно остановить сделку и зафиксировать этот момент. Рекомендуется:
- Сфотографировать документ, включая QR-код.
- Запросить письменное объяснение от представителя.
- Уведомить доверителя, если есть возможность.
- Подать заявление в полицию о возможном мошенничестве.
