Многие жители крупных городов, получают счета за коммуналку практически автоматически, не задумываясь о том, насколько точна информация в квитанциях. Однако, как показывает практика, иногда эта информация может быть не совсем верной. К примеру, некоторые квартиры могут быть указаны с учетом балконов или логий, что ведет к переплатам, сообщает канал "Юрист на связи".
Скрытые переплаты
Недавно один из жильцов, обсуждая с соседом коммунальные счета, был удивлен услышанным. «Ты в курсе, что мы каждый месяц платим лишние деньги за коммунальные услуги?» — сказал сосед. Вроде бы в квартире есть счетчики, но на деле это не всегда решает проблему. Обратим внимание на то, что в квитанции может быть указана общая площадь с балконами, что совершенно неправильно. Это откровение изменило взгляд на привычные расходы перед многими жителями.
После проверки документов оказалось, что его квартира указана на 6 квадратных метров больше, чем на самом деле. Сосед пояснил, что именно эти лишние метры могут существенно отразиться на сумме в счетах. Так, если тариф составляет приблизительно 35 рублей за квадратный метр, то эта переплата за год может достигать 2 520 рублей и даже больше, если в квартире есть несколько балконов.
Что говорит закон
По сути дела, закон четко регламентирует, что включать в общую площадь квартиры не следует. Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 15), в итоговую площадь не включаются балконы, лоджии и другие подобные пространства. Кроме того, в Правилах предоставления коммунальных услуг (ПП РФ № 354) указано, что расчеты должны проводиться только на основании правильной площади без учета этих частей жилья. Итак, если в квитанции указаны лишние метры, это может означать только одно — жильцы переплачивают.
Как проверить правильность площади
Чтобы быть уверенными в правильности расчетов, стоит обратиться к официальным источникам. Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — это надежный способ получить точные данные о своей квартире. Confira:
- Заказ выписки через Госуслуги.
- Запрос через сайт Росреестра.
- Обращение в многофункциональный центр (МФЦ).
Выписка предоставит актуальные данные о площади квартиры и позволит избежать лишних трат. Если в квитанции данные оказались неверными, необходимо обратиться в управляющую компанию с соответствующим заявлением. Если же проблема заключается в ошибке в ЕГРН, придется подать заявление в Росреестр для внесения корректировок.
