Каждое садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) нуждается в компетентном председателе, который сможет организовать эффективное управление и внести наилучшие предложения для улучшения жизни на территории. В данной статье рассматриваются ключевые функции, полномочия и процесс выбора председателя СНТ, сообщает Дзен-канал "Роскачество".
Что делает председатель СНТ?
В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ, председатель СНТ обладает рядом полномочий и обязанностей. Его роль включает:
- организацию заседаний правления;
- подписание финансовых документов с первой подписью;
- заключение сделок и управление банковскими счетами;
- прием на работу сотрудников и выполнение функций работодателя;
- обработка заявлений членов товарищества и взаимодействие с коммунальными службами;
- осуществление контроля за соблюдением правил безопасности и коммуникация с участниками;
Несмотря на множество обязанностей, председатель не может действовать в одиночку: все ключевые решения требуют одобрения членов СНТ, отражая их интересы и мнения.
Процесс выбора председателя СНТ
Важнейшее решение о назначении председателя принимается на общем собрании членов товарищества. Кандидатура может быть выдвинута любым членом, обладающим участком в СНТ. Тем не менее, чтобы стать председателем, необходимо заручиться поддержкой как минимум 66% голосов участников собрания.
Срок полномочий председателя определяется Уставом товарищества, который должен составлять не менее пяти лет. Члены СНТ вправе выбирать среди известных и активных участников, а не доверять кандидату с задолженностями по взносам.
Начало деятельности нового председателя
После выборов новый председатель обязан в течение трех дней обратиться в налоговую инспекцию для регистрации. Спустя пять рабочих дней ему будет выдана выписка из ЕГРЮЛ с указанием нового назначения.
Важно также временно согласовать все внутренние документы СНТ и обратить внимание на возможные задолженности или неотложные задачи, которые следует выполнить в первую очередь.
Работа председателя должна быть оплачиваемой, если он выделяет время для выполнения обязанностей СНТ, о чем следует заключить трудовой договор. Размер оплаты труда обсуждается на общем собрании и должен соответствовать минимальному размеру оплаты труда.
