Иногда простая пометка в квитанции делает платеж выше привычного, и мало кто замечает, как эта мелочь влияет на счет за месяц. Небольшое несоответствие площади — и сумма за коммунальные услуги растет без явной причины, пока не проверить источник данных.
В расчете площади обычно учитываются жилые комнаты без балконов и террас. Если в квитанции встречается большая цифра, стоит сравнить ее с тем, что зафиксировано в ЕГРН. Это официальный источник, где прописаны точные параметры помещения.
Если данные в ЕГРН неверны, первым шагом становится корректировка реестра. Только после этого можно требовать перерасчет за период, на который распространяются действующие правила. Важный момент: перерасчет за прошлые месяцы не всегда возможен, и чем раньше начать исправления, тем лучше.
Когда же квитанция завышает площадь по причине ошибок со стороны управляющей организации, перерасчет возможен только за ограниченный срок, обычно не более последних месяцев. В таких случаях оперативность оказалась бы в пользу потребителя.
P.S. Для премиум-подписчиков доступны режимы решения вопросов в недвижимости и ЖКХ, образцы заявлений и шаблоны претензий. А в телеграм-канале можно найти дополнительные материалы и примеры документов.
© Сивакова И. В., 2025 г.
