С 1 марта 2026 года в России вступят в силу новые нормы, касающиеся госучета жилого фонда. В их числе — приказ, который утвердит форму электронного паспорта многоквартирного дома и порядок его заполнения. Однако, как стало известно, Минстрой России уже разрабатывает обновленную версию этого документа, значительно увеличив объем данных, сообщает канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Проект обновленного приказа
Минстрой объявил о начале общественного обсуждения нового нормативного акта, который вступит в силу с 1 сентября 2026 года. В этом проекте предусмотрено, что ранее опубликованный приказ от 20 ноября 2025 года утратит свою силу. Оба документа схожи названиями и касаются форм электронных паспортов для жилфонда и требований к их составлению.
Новшества в составе данных
В предстоящем приказе, как и в предыдущем, будут установлены правила ведения базы данных о жилом фонде в системе ГИС ЖКХ. Важным аспектом остается ответственность поставщиков информации за достоверность данных, что прописано в законе № 209-ФЗ. Электронный паспорт многоквартирного дома станет доступен для просмотра и выгрузки по запросу, что обеспечит его открытость и прозрачность.
Состав данных в новом электронном паспорте значительно изменится: число позиций увеличится с 17 до 659, в зависимости от характеристик каждого конкретного многоквартирного дома. К основным разделам добавятся новые категории информации:
- Статус объекта культурного наследия;
- Информация о ограниченной работоспособности;
- Данные об энергоэффективности;
- Сведения о земельном участке;
- Техническая документация;
- Информация о конструктивных элементах здания, включая фундамент, лестницы, крышу и многое другое;
- Данные о приборах учета;
- Информация о нежилых помещениях и общедомовых территориях.
Обсуждение нового приказа продлится до 10 января 2026 года, что дает возможность профессионалам в сфере жилищного и коммунального хозяйства внести свои предложения и замечания, с тем чтобы новый регламент учел интересы всех участников процесса.
