Юрист объяснила, как делят ипотеку, взятую до брака
Сожительство без штампа в паспорте не создаёт режима совместной собственности. Поэтому недвижимость остаётся личным имуществом того, на чьё имя оформлен договор, рассказала RT юрист Валентина Восканян.
По её словам, второй партнёр не может претендовать на долю в квартире только потому, что жил вместе и вёл общее хозяйство. Исключение — если он докажет, что была договорённость о совместной покупке и он вкладывал свои деньги. Если же неофициальный супруг переводил средства за чужой кредит, вернуть их можно только через иск о неосновательном обогащении.
Квартира не становится совместно нажитым имуществом и после свадьбы, если кредит взяли до брака. Но с момента регистрации все официальные доходы супругов считаются общими. Если семейные деньги шли на добрачный кредит одного из них, второй супруг вправе при разводе взыскать компенсацию — половину платежей, внесённых за время брака