Новый законопроект поможет защитить добросовестных покупателей жилья

В Государственную думу готовится законопроект, который направлен на защиту добросовестных приобретателей недвижимости. Об этом сообщил Павел Крашенинников, глава комитета по госстроительству и законодательству.

Крашенинников обозначил, что законопроект должен внести изменения в Гражданский кодекс, а также в законодательство о нотариате и обороте недвижимости. Эта инициатива стала результатом обсуждения на расширенной рабочей группе, где присутствовали представители Росреестра, нотариата и исполнительных органов Московской области.

Среди предложенных мер обязательное нотариальное оформление сделок с жильем, видеофиксация заключения таких сделок и запрет распоряжаться квартирами, за которые не завершены платежи по договору.

Актуальность инициативы

Обострение ситуации на рынке недвижимости, включая распространение мошеннических схем, стало основным толчком для создания данного законопроекта. Одна из таких схем, известная как "схема Долиной", получила широкий общественный резонанс. Певица Лариса Долина оказалась в центре скандала, когда продала квартиру в Москве, но затем заявила, что сделка была совершена под давлением мошенников.

В результате судебной тяжбы, Долина восстановила свои права на квартиру, оставив покупателя, Полину Лурье, без жилья и средств. Решение судов, включая Верховный суд, подтвердило правомерность действий Долиной, что яснее всего демонстрирует необходимость нововведений для защиты законных прав покупателей.

Перспективы законодательства

Предложенные изменения призваны сделать рынок недвижимости более безопасным для всех участников. Наличие обязательного нотариального оформления и другие меры контроля помогут предотвратить случаи, когда добросовестные покупатели становятся жертвами мошенников.