Муниципалитет отстоял свое решение об изменении налоговых ставок
Преимущественно они коснутся владельцев коммерческой недвижимости. Для физических лиц изменения налоговой ставки незначительны – разница составит 0,2%. Для бизнеса она составит 1,5% и для объектов свыше 300 млн руб – 2%, что позволит повысить доходы городского бюджета на 592, 8 млн. рублей. Эти средства будут направлены на благоустройство города и развитие социальных объектов.
В четверг, 4 сентября, Третьим апелляционным судом общей юрисдикции вынесено определение об отмене решения Астраханского областного суда от 5 марта 2025 года в части признания недействующим решение Городской Думы о повышении налоговых ставок на недвижимое имущество в Астрахани.
В ноябре 2024 года городские депутаты приняли решение, которое увеличивало ставки налога на имущество. Так, налоговая ставка для физических лиц выросла до 0,3%, а для бизнеса она должна была составить 2%, для объектов недвижимости стоимостью свыше 300 млн. руб. – 2,5%. Инициативная группа предпринимателей тогда обратилась в суд с требованием признать решение Городской Думы недействительным. Астраханский областной суд частично удовлетворил иск предпринимателей.
Между тем, по отношению к большинству муниципалитетов региона областной центр долгое время отличался минимальным уровнем налоговых ставок на недвижимое имущество. Так, ещё в 2017 году в Астраханской области изменился порядок расчета налога на имущество физических лиц. Если раньше ставки определялась исходя от инвентаризационной стоимости, то теперь – от кадастровой. Изначально ставки были определены в размере 0,3 и 2%, но на территории Астрахани они были снижены до 0,1% и 0,5%. При этом большинство областных муниципалитетов этого делать не стали.
Таким образом, на протяжении многих лет в городе Астрахани были одни из самых низких ставок по региону. А ведь именно налог на недвижимое имущество физических лиц поступает в городской бюджет и обеспечивает выполнение обязательств города в области обеспечения качественного образования, реализации мероприятий городского развития, ремонта детских садов и школ, развития дорожной инфраструктуры.
Третий апелляционный суд рассмотрел апелляционные жалобы на мартовское решение Астраханского областного суда о признании недействующим решения Городской Думы и вынес определение о его отмене. Таким образом, с 2025 года изменения начнут действовать.
